来来来，各位老铁们！听说你们最近手头有点紧，想办个房产抵押贷款救救急？今天小编就来给你们支个招，手把手教你们如何拿下上海建行房产抵押贷款，轻松搞定资金难题！

第一步：建行的房产抵押贷款难不难？

答：难度不大！只要你的征信良好，房产符合条件，基本都能顺利通过。

第二步：上海建行房产抵押贷款的条件有哪些？

答： 主要有三类：

（1）个人信息条件：

条件	备注
年龄	18-65周岁
国籍	中国籍
职业	具有稳定收入来源
信用记录	良好

（2）房产条件：

条件	备注
房产类型	住宅、商住房、办公楼
房产产权	完整清晰
房产证	已办理
房龄	一般不超过20年
房产所在地	上海建行营业区内

（3）贷款条件：

第三步：办房产抵押贷款需要哪些材料？

条件	备注
贷款额度	最高可贷至房产评估价的7成
贷款期限	一般不超过20年
贷款利率	视个人资质和市场情况而定

答： 根据不同情况，需要准备不同的材料。

（1）个人资料：

类型	材料
身份证	原件及复印件
户口簿	原件及复印件
结婚证（已婚人士）	原件及复印件
收入证明	近6个月的工资流水或纳税证明
其他财力证明	如存款、股票等

（2）房产资料：

类型	材料
房产证	原件及复印件
购房合同	原件及复印件
土地证	原件及复印件
房产评估报告	由建行指定的评估机构出具

（3）其他资料：

第四步：办房抵贷的流程是怎样的？

类型	材料
建行储蓄卡	用于收取贷款
贷款用途证明	如购房、装修、教育等

答：

1. 咨询与申请： 到建行网点咨询，填写申请表。

2. 材料提交： 提交上述材料。

3. 资料审查： 建行审核提供的材料。

4. 房产评估： 建行指定评估机构对房产进行评估。

5. 审批： 建行对申请人资质和房产情况进行审批。

6. 签约放贷： 审批通过后，借款人与建行签订合同，建行发放贷款。

第五步：办房抵贷需要多久？

答： 一般情况下，从申请到放款，需要1-3个月。

好了老铁们，看完这篇文章，你们还能说办上海建行的房产抵押贷款难吗？只要按照小编说的步骤，准备齐全材料，基本都能轻松搞定！

不过，具体的贷款条件和流程可能会根据个人情况和市场情况而有所调整，建议大家还是去建行网点咨询一下，以确保万无一失！

欢迎大家在评论区留言交流，分享自己的建行房产抵押贷款经历，让更多人了解办理流程和注意事项，共同解决资金难题！

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